苗栗縣頭份市北田街9巷3號2F/7F
2018-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,070 萬 13.9 萬/坪 × 77.26 坪
權狀坪數77.26 坪
主建物47.12 坪
公設比32.3%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 77.26 坪
└ 主建物 47.12 坪
└ 公設等 30.14 坪
土地持分 23.14 坪
0 坪77.26 坪
土地坐落 華夏段 264 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,070 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價990 萬
單價 13.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 14.1
北田街中位 14.3
頭份市 2018 年中位 13.6
比本棟中位 低 1%比北田街中位 低 3%比頭份市 2018 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,070 萬
+73%
2026 年推估1,850 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 780 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）792 萬
每月月付29,672 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（80 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-07-10 1F/7F 3房2廳3衛 · 76.75 坪 20.9 萬/坪總 1,600 萬 2024-05-16 2F/7F 0房0廳0衛 · 77.26 坪 14.6 萬/坪總 1,126 萬 2024-02-17 5F/7F 6房1廳6衛 · 77.15 坪 12.4 萬/坪總 960 萬 2023-09-24 3F/7F 6房0廳6衛 · 77.15 坪 14.8 萬/坪總 1,145 萬 2023-02-01 6F/7F 0房0廳0衛 · 77.1 坪 11.3 萬/坪總 870 萬 2022-02-24 2F/7F 0房0廳0衛 · 77.26 坪 13.6 萬/坪總 1,050 萬 2019-01-24 5F/7F 0房0廳0衛 · 77.15 坪 13.7 萬/坪總 1,058 萬 2018-10-01 6F/7F 0房0廳0衛 · 77.1 坪 13.8 萬/坪總 1,065 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。