苗栗縣頭份市五福街42號
2023-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 25.9 萬/坪 × 54.06 坪
權狀坪數54.06 坪
主建物51.5 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 54.06 坪
└ 主建物 51.5 坪
└ 公設等 2.56 坪
土地持分 36.91 坪
0 坪54.06 坪
土地坐落 蟠桃段忠孝小段 451-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 29.6
五福街中位 11
頭份市 2023 年中位 26
比本棟中位 低 13%比五福街中位 高 135%比頭份市 2023 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,400 萬
+0%
2026 年推估1,400 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。