苗栗縣頭份市東田街40巷53號2F/6F
2024-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 673 萬 16.2 萬/坪 × 41.65 坪
權狀坪數41.65 坪
主建物27.05 坪
公設比26.5%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 41.65 坪
└ 主建物 27.05 坪
└ 公設等 14.6 坪
土地持分 7.83 坪
0 坪41.65 坪
土地坐落 東庄段 1398 地號
價格拆解
成交總價673 萬
扣車位後房價673 萬
單價 16.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 16.2
東田街中位 11.8
頭份市 2024 年中位 29.4
比本棟中位 高 0%比東田街中位 高 37%比頭份市 2024 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交673 萬
-13%
2026 年推估588 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）538 萬
每月月付20,171 元
30 年總利息188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局23房2廳12衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。