苗栗縣苗栗市北安街150號10F/12F
2018-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 10.5 萬/坪 × 37.25 坪
權狀坪數37.25 坪
主建物27.55 坪
公設比20.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 37.25 坪
└ 主建物 27.55 坪
└ 公設等 9.7 坪
土地持分 2.86 坪
0 坪37.25 坪
土地坐落 苗栗段 892 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 12.1
北安街中位 13.4
苗栗市 2018 年中位 12.9
比本棟中位 低 13%比北安街中位 低 22%比苗栗市 2018 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交390 萬
+44%
2026 年推估560 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 170 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-02-21 11F/12F 1房1廳1衛 · 19.25 坪 15.2 萬/坪總 292 萬 2024-10-06 2F/12F 2房1廳1衛 · 22.72 坪 18.3 萬/坪總 416 萬 2024-05-26 11F/12F 3房2廳2衛 · 37.25 坪 17.1 萬/坪總 635 萬 2024-03-14 7F/12F 2房2廳1衛 · 22.71 坪 16.1 萬/坪總 365 萬 2023-12-29 7F/12F 2房2廳1衛 · 22.71 坪 15.6 萬/坪總 355 萬 2023-12-28 3F/12F 1房1廳1衛 · 19.25 坪 13.3 萬/坪總 255 萬 2023-12-28 3F/12F 1房1廳1衛 · 22.71 坪 12.3 萬/坪總 280 萬 2023-12-05 11F/12F 2房1廳2衛 · 30.51 坪 16 萬/坪總 488 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。