苗栗縣竹南鎮平等街一段62號3F/15F
2019-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 13.4 萬/坪 × 29.9 坪
權狀坪數29.9 坪
主建物19.64 坪
公設比26.3%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 29.9 坪
└ 主建物 19.64 坪
└ 公設等 10.26 坪
土地持分 3.63 坪
0 坪29.9 坪
土地坐落 新生段 836 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 12
平等街一段中位 12
竹南鎮 2019 年中位 15.8
比本棟中位 高 12%比平等街一段中位 高 12%比竹南鎮 2019 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交400 萬
+71%
2026 年推估683 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 283 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-08-02 12F/15F 3房2廳2衛 · 36.43 坪 24.7 萬/坪總 900 萬 2025-02-22 3F/15F 3房2廳1衛 · 29.88 坪 28.3 萬/坪總 845 萬 2024-08-06 11F/15F 3房2廳1衛 · 37.24 坪 33.6 萬/坪總 1,250 萬 2024-07-20 8F/15F 3房2廳1衛 · 29.88 坪 31.7 萬/坪總 948 萬 2024-05-31 8F/15F 3房2廳1衛 · 29.9 坪 30.1 萬/坪總 900 萬 2024-04-07 15F/15F 3房1廳1衛 · 36.61 坪 26.2 萬/坪總 958 萬 2023-06-05 10F/15F 3房2廳1衛 · 34.1 坪 20.1 萬/坪總 685 萬 2023-03-29 5F/15F 3房2廳1衛 · 36.59 坪 20.8 萬/坪總 760 萬
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。