苗栗縣頭份市自強路二段500號5F/10F
2014-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 886 萬 14.1 萬/坪 × 61.4 坪
權狀坪數61.4 坪
主建物36.43 坪
公設比30.5%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 61.4 坪
└ 主建物 36.43 坪
└ 公設等 24.97 坪
土地持分 13.23 坪
0 坪61.4 坪
土地坐落 華夏段 615 地號
價格拆解
成交總價886 萬
其中車位−60 萬
扣車位後房價826 萬
單價 14.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 14.8
自強路二段中位 18.5
頭份市 2014 年中位 13.7
比本棟中位 低 5%比自強路二段中位 低 24%比頭份市 2014 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）661 萬
每月月付24,756 元
30 年總利息230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（60 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-02-04 5F/10F 3房2廳2衛 · 61.4 坪 25.2 萬/坪總 1,550 萬 2023-06-06 6F/10F 3房2廳2衛 · 62.76 坪 21.4 萬/坪總 1,342 萬 2021-10-04 5F/10F 3房2廳2衛 · 61.4 坪 15.2 萬/坪總 930 萬 2020-04-15 9F/10F 3房2廳2衛 · 62.76 坪 14.8 萬/坪總 950 萬 2018-02-05 7F/10F 3房2廳2衛 · 58.68 坪 13.9 萬/坪總 818 萬 2014-06-12 6F/10F 3房2廳2衛 · 62.76 坪 13.5 萬/坪總 880 萬 2014-04-21 1F/10F 0房0廳0衛 · 40.58 坪 33.5 萬/坪總 1,358 萬 2014-04-17 2F/10F 3房2廳2衛 · 62.76 坪 13.9 萬/坪總 908 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。