苗栗縣頭份市公北二路89號
2014-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,045 萬 23 萬/坪 × 102.22 坪
權狀坪數102.22 坪
主建物62.32 坪
公設比39%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 102.22 坪
└ 主建物 62.32 坪
└ 公設等 39.9 坪
土地持分 11.73 坪
0 坪102.22 坪
土地坐落 光華段 1761 地號
價格拆解
成交總價2,045 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價1,875 萬
單價 23 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 19
公北二路中位 18.5
頭份市 2014 年中位 13.7
比本棟中位 高 21%比公北二路中位 高 24%比頭份市 2014 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）375 萬
貸款（8 成）1,500 萬
每月月付56,196 元
30 年總利息523 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（170 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。