苗栗縣頭份市華夏路116號2F/5F
2023-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 676 萬 20.2 萬/坪 × 33.51 坪
權狀坪數33.51 坪
主建物27.82 坪
公設比17%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 33.51 坪
└ 主建物 27.82 坪
└ 公設等 5.69 坪
土地持分 9.65 坪
0 坪33.51 坪
土地坐落 華夏段 572-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 16
華夏路中位 14
頭份市 2023 年中位 25.9
比本棟中位 高 26%比華夏路中位 高 44%比頭份市 2023 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交676 萬
-1%
2026 年推估671 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）541 萬
每月月付20,261 元
30 年總利息189 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2022-03-12 4F/5F 4房0廳4衛 · 33.51 坪 15.5 萬/坪總 520 萬 2021-12-01 2F/5F 4房0廳4衛 · 33.51 坪 16.4 萬/坪總 550 萬 2018-04-11 5F/5F 4房0廳4衛 · 33.51 坪 16 萬/坪總 535 萬 2016-10-23 3F/5F 4房0廳4衛 · 33.51 坪 15.5 萬/坪總 518 萬 2015-12-14 2F/5F 4房0廳4衛 · 33.51 坪 14.8 萬/坪總 497 萬 2015-12-08 1F/5F 0房1廳1衛 · 33.94 坪 23.6 萬/坪總 800 萬 2015-12-08 4F/5F 4房0廳4衛 · 33.51 坪 13.7 萬/坪總 460 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。