苗栗縣頭份市信義路555號5F/5F
2026-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,238 萬 31.9 萬/坪 × 38.86 坪
權狀坪數38.86 坪
主建物24.28 坪
公設比28.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 38.86 坪
└ 主建物 24.28 坪
└ 公設等 14.58 坪
土地持分 12.41 坪
0 坪38.86 坪
土地坐落 八德段 1602 地號
價格拆解
成交總價1,238 萬
扣車位後房價1,238 萬
單價 31.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.9 萬/坪
本筆成交 31.9
本棟中位 26.8
信義路中位 15.7
頭份市 2026 年中位 25
比本棟中位 高 19%比信義路中位 高 103%比頭份市 2026 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）990 萬
每月月付37,104 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-08-29 5F/5F 3房2廳2衛 · 37.74 坪 28 萬/坪總 1,058 萬 2022-07-30 3F/5F 3房2廳2衛 · 37.74 坪 26.7 萬/坪總 1,008 萬 2022-07-29 4F/5F 3房2廳2衛 · 37.74 坪 27.3 萬/坪總 1,030 萬 2022-07-01 3F/5F 3房2廳2衛 · 38.86 坪 26.8 萬/坪總 1,040 萬 2022-07-01 4F/5F 3房2廳2衛 · 38.86 坪 25.7 萬/坪總 998 萬 2022-06-30 2F/5F 3房2廳2衛 · 37.74 坪 25.4 萬/坪總 960 萬 2022-06-30 2F/5F 3房2廳2衛 · 38.86 坪 25.7 萬/坪總 998 萬 2022-06-27 5F/5F 3房2廳2衛 · 38.86 坪 28.2 萬/坪總 1,095 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。