苗栗縣頭份市復興街76號1F/11F
2024-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,090 萬 33.9 萬/坪 × 32.15 坪
權狀坪數32.15 坪
主建物17.93 坪
公設比28.4%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 32.15 坪
└ 主建物 17.93 坪
└ 公設等 14.22 坪
土地持分 3.61 坪
0 坪32.15 坪
土地坐落 蔴園段 1257 地號
價格拆解
成交總價1,090 萬
扣車位後房價1,090 萬
單價 33.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.9 萬/坪
本筆成交 33.9
本棟中位 17.1
復興街中位 14.5
頭份市 2024 年中位 29
比本棟中位 高 98%比復興街中位 高 134%比頭份市 2024 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,090 萬
-13%
2026 年推估947 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）872 萬
每月月付32,669 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-12-27 3F/11F 3房2廳2衛 · 46.26 坪 29.6 萬/坪總 1,370 萬 2024-11-30 1F/11F 0房0廳0衛 · 32.15 坪 36.7 萬/坪總 1,180 萬 2024-07-16 10F/11F 2房2廳2衛 · 46.26 坪 36.3 萬/坪總 1,680 萬 2023-11-20 9F/11F 3房2廳2衛 · 46.26 坪 32 萬/坪總 1,480 萬 2023-10-06 1F/11F 0房0廳0衛 · 59.84 坪 33.4 萬/坪總 2,000 萬 2023-09-07 4F/11F 33房2廳2衛 · 46.26 坪 29.2 萬/坪總 1,350 萬 2022-10-27 7F/11F 3房2廳2衛 · 45.64 坪 26.7 萬/坪總 1,220 萬 2019-05-09 8F/11F 3房2廳2衛 · 46.01 坪 18.5 萬/坪總 850 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。