苗栗縣頭份市廣興224號
2021-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 9.7 萬/坪 × 70.12 坪
權狀坪數70.12 坪
主建物70.12 坪
公設比0%
當時屋齡55 年
這筆買到什麼
建物 70.12 坪
└ 主建物 70.12 坪
土地持分 329.73 坪
0 坪329.73 坪
土地坐落 尖山下段 98-15 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 9.7
廣興中位 10.2
頭份市 2021 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比廣興中位 低 5%比頭份市 2021 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交680 萬
+40%
2026 年推估951 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 271 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。