苗栗縣卓蘭鎮中正路2之23號
2023-09-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 270 萬 31 萬/坪 × 8.7 坪
權狀坪數8.7 坪
主建物8.7 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 8.7 坪
└ 主建物 8.7 坪
土地持分 110.64 坪
0 坪110.64 坪
土地坐落 新庄段 781 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
中正路中位 12
卓蘭鎮 2023 年中位 15.4
比中正路中位 高 158%比卓蘭鎮 2023 年中位 高 101%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交270 萬
+7%
2026 年推估289 萬
以卓蘭鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 19 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地增值稅由買賣雙方各負擔一半親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。