苗栗縣頭份市中華路734巷9號
2021-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 20.7 萬/坪 × 56.92 坪
權狀坪數56.92 坪
主建物53.57 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 56.92 坪
└ 主建物 53.57 坪
└ 公設等 3.35 坪
土地持分 31.59 坪
0 坪56.92 坪
土地坐落 中華段 716 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 20.7
中華路中位 14.6
頭份市 2021 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比中華路中位 高 42%比頭份市 2021 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,180 萬
+38%
2026 年推估1,624 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 444 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。