苗栗縣頭份市民族路644號
2020-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 15.9 萬/坪 × 44.16 坪
權狀坪數44.16 坪
主建物42.22 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 44.16 坪
└ 主建物 42.22 坪
└ 公設等 1.94 坪
土地持分 42.2 坪
0 坪44.16 坪
土地坐落 東庄段 1670 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 15.9
民族路中位 16.7
頭份市 2020 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比民族路中位 低 5%比頭份市 2020 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交700 萬
+58%
2026 年推估1,106 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 406 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：股東與關係人之交易依公司法因公司發起設立以土地及建物抵繳股款所為之移轉登記
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。