苗栗縣頭份市忠孝里長生街51號
2020-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 18.5 萬/坪 × 64.96 坪
權狀坪數64.96 坪
主建物57.87 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 64.96 坪
└ 主建物 57.87 坪
└ 公設等 7.09 坪
土地持分 25.35 坪
0 坪64.96 坪
土地坐落 蟠桃段忠孝小段 941-7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 18.5
忠孝里長生街中位 18.5
頭份市 2020 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比忠孝里長生街中位 高 0%比頭份市 2020 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,200 萬
+58%
2026 年推估1,897 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 697 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。