苗栗縣頭份市育英街19巷7號
2021-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 19.6 萬/坪 × 57.08 坪
權狀坪數57.08 坪
主建物50.57 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 57.08 坪
└ 主建物 50.57 坪
└ 公設等 6.51 坪
土地持分 47.73 坪
0 坪57.08 坪
土地坐落 文化段 1543 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 19.6
育英街中位 21.3
頭份市 2021 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比育英街中位 低 8%比頭份市 2021 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,120 萬
+40%
2026 年推估1,567 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 447 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。