首頁苗栗縣後龍鎮建興路112之2號成交明細
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苗栗縣後龍鎮建興路112之2號

2024-07-29 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 274 5 萬/坪 × 55.19 坪
權狀坪數55.19
主建物55.19
公設比0%
當時屋齡41

這筆買到什麼

建物 55.19 坪
└ 主建物 55.19 坪
土地持分 69.88 坪
0 坪69.88 坪

土地坐落 新港段社腳小段 85 地號(共 2 筆土地)

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 5 萬/坪
本筆成交 5
建興路中位 16.8
後龍鎮 2024 年中位 25.7
比建興路中位 低 70%比後龍鎮 2024 年中位 低 81%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交274
+6%
2026 年推估291

以後龍鎮逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 17 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)55
貸款(8 成)219
每月月付8,212
30 年總利息76

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:土地增值稅由買方負擔。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 苗栗縣後龍鎮建興路112之2號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。