苗栗縣苗栗市日新街49號3F
2014-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 80 萬 4.3 萬/坪 × 18.47 坪
權狀坪數18.47 坪
主建物11.8 坪
公設比36.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 18.47 坪
└ 主建物 11.8 坪
└ 公設等 6.67 坪
土地持分 4.3 坪
0 坪18.47 坪
土地坐落 苗栗段 659 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.3 萬/坪
本筆成交 4.3
本棟中位 6.6
日新街中位 6.7
苗栗市 2014 年中位 10.8
比本棟中位 低 35%比日新街中位 低 36%比苗栗市 2014 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）64 萬
每月月付2,398 元
30 年總利息22 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-28 3F/6F 0房0廳0衛 · 13.16 坪 7.6 萬/坪總 100 萬 2026-05-19 6F/6F 0房0廳0衛 · 11.27 坪 10.7 萬/坪總 120 萬 2026-04-16 6F/6F 0房0廳0衛 · 10.98 坪 10 萬/坪總 110 萬 2025-10-31 1F/6F 0房1廳0衛 · 5.88 坪 7.8 萬/坪總 46 萬 2025-08-20 6F/6F 1房1廳1衛 · 12.33 坪 9.7 萬/坪總 120 萬 2025-06-15 5F/6F 1房0廳1衛 · 11.27 坪 10.2 萬/坪總 115 萬 2025-06-15 5F/6F 1房0廳1衛 · 12.33 坪 9.6 萬/坪總 118 萬 2025-01-20 0房0廳0衛 · 40.06 坪 3.7 萬/坪總 150 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。