苗栗縣頭份市後庄里信義路685巷15弄2號5F/5F
2020-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 425 萬 12.6 萬/坪 × 33.66 坪
權狀坪數33.66 坪
主建物21.81 坪
公設比30.4%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 33.66 坪
└ 主建物 21.81 坪
└ 公設等 11.85 坪
土地持分 8.68 坪
0 坪33.66 坪
土地坐落 信義段 679 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價425 萬
扣車位後房價425 萬
單價 12.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.6
後庄里信義路中位 15.7
頭份市 2020 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比後庄里信義路中位 低 20%比頭份市 2020 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交425 萬
+61%
2026 年推估683 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 258 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。