苗栗縣頭份市文林路36巷52弄11號4F/9F
2015-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 641 萬 15 萬/坪 × 42.64 坪
權狀坪數42.64 坪
主建物25.79 坪
公設比31.5%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 42.64 坪
└ 主建物 25.79 坪
└ 公設等 16.85 坪
土地持分 9.21 坪
0 坪42.64 坪
價格拆解
成交總價641 萬
其中車位−85 萬
扣車位後房價556 萬
單價 15 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 16.8
文林路中位 16.5
頭份市 2015 年中位 14.7
比本棟中位 低 11%比文林路中位 低 9%比頭份市 2015 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）445 萬
每月月付16,664 元
30 年總利息155 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（85 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。