苗栗縣頭份市興隆路一段291巷5弄33號
2021-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,700 萬 20.8 萬/坪 × 129.75 坪
權狀坪數129.75 坪
主建物118.1 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 129.75 坪
└ 主建物 118.1 坪
└ 公設等 11.65 坪
土地持分 151.08 坪
0 坪151.08 坪
土地坐落 觀音段 688-178 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 20.8
興隆路一段中位 15.5
頭份市 2021 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比興隆路一段中位 高 34%比頭份市 2021 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,700 萬
+38%
2026 年推估3,716 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,016 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。