苗栗縣後龍鎮造豐路129號
2024-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 4,800 萬 38.6 萬/坪 × 124.22 坪
權狀坪數124.22 坪
主建物124.22 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 124.22 坪
└ 主建物 124.22 坪
土地持分 1076.6 坪
0 坪1076.6 坪
土地坐落 二張犁段 896-8 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.6 萬/坪
本筆成交 38.6
本棟中位 38.6
造豐路中位 24.1
後龍鎮 2024 年中位 25.7
比本棟中位 高 0%比造豐路中位 高 60%比後龍鎮 2024 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,800 萬
+8%
2026 年推估5,182 萬
以後龍鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 382 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）960 萬
貸款（8 成）3,840 萬
每月月付143,862 元
30 年總利息1,339 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。