苗栗縣後龍鎮新港三路619巷5號
2020-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 978 萬 16.7 萬/坪 × 58.69 坪
權狀坪數58.69 坪
主建物53.69 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 58.69 坪
└ 主建物 53.69 坪
└ 公設等 5 坪
土地持分 29.77 坪
0 坪58.69 坪
土地坐落 龍頂段 259-25 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 16.7
新港三路中位 21.4
後龍鎮 2020 年中位 16.4
比本棟中位 高 0%比新港三路中位 低 22%比後龍鎮 2020 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交978 萬
+61%
2026 年推估1,577 萬
以後龍鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 599 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）782 萬
每月月付29,312 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。