苗栗縣頭屋鄉明屋66號
2024-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 120 萬 3.1 萬/坪 × 38.25 坪
權狀坪數38.25 坪
主建物35.69 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 38.25 坪
└ 主建物 35.69 坪
└ 公設等 2.56 坪
土地持分 20.62 坪
0 坪38.25 坪
土地坐落 象山段 883 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.1 萬/坪
本筆成交 3.1
本棟中位 3.1
明屋中位 8.5
頭屋鄉 2024 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比明屋中位 低 64%比頭屋鄉 2024 年中位 低 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交120 萬
+1%
2026 年推估122 萬
以頭屋鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。