苗栗縣後龍鎮豐富八街146號
2026-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,368 萬 24.5 萬/坪 × 96.81 坪
權狀坪數96.81 坪
主建物88.99 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 96.81 坪
└ 主建物 88.99 坪
└ 公設等 7.82 坪
土地持分 37.3 坪
0 坪96.81 坪
土地坐落 龍頂段 243-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 24.5
豐富八街中位 23.8
後龍鎮 2026 年中位 27.2
比本棟中位 高 0%比豐富八街中位 高 3%比後龍鎮 2026 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）474 萬
貸款（8 成）1,894 萬
每月月付70,972 元
30 年總利息661 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地交易價款：新台幣7104000元；建物交易價款：新台幣16576000元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。