苗栗縣頭份市建國路二段310號
2013-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 8.5 萬/坪 × 56.68 坪
權狀坪數56.68 坪
主建物31.08 坪
公設比41.7%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 56.68 坪
└ 主建物 31.08 坪
└ 公設等 25.6 坪
土地持分 7.68 坪
0 坪56.68 坪
土地坐落 中央段 492 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價480 萬
扣車位後房價480 萬
單價 8.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 14
建國路二段中位 18.7
頭份市 2013 年中位 12.7
比本棟中位 低 39%比建國路二段中位 低 55%比頭份市 2013 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。