苗栗縣頭份市隆頂街26號
2016-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,431 萬 13.9 萬/坪 × 103.15 坪
權狀坪數103.15 坪
主建物56.88 坪
公設比42.3%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 103.15 坪
└ 主建物 56.88 坪
└ 公設等 46.27 坪
土地持分 25.45 坪
0 坪103.15 坪
土地坐落 興埔段 1201 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,431 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價1,306 萬
單價 13.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 13.5
隆頂街中位 13.5
頭份市 2016 年中位 14
比本棟中位 高 3%比隆頂街中位 高 3%比頭份市 2016 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）261 萬
貸款（8 成）1,045 萬
每月月付39,142 元
30 年總利息364 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（125 萬）
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。