苗栗縣頭份市翠亨路175號2F/5F
2021-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 505 萬 13.8 萬/坪 × 36.56 坪
權狀坪數36.56 坪
主建物30.1 坪
公設比17.7%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 36.56 坪
└ 主建物 30.1 坪
└ 公設等 6.46 坪
土地持分 6.75 坪
0 坪36.56 坪
土地坐落 後湖段 208 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 13.8
翠亨路中位 14.5
頭份市 2021 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比翠亨路中位 低 5%比頭份市 2021 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交505 萬
+38%
2026 年推估695 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 190 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）404 萬
每月月付15,135 元
30 年總利息141 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。