苗栗縣頭份市銀河路36號9F/10F
2018-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 140 萬 9.9 萬/坪 × 14.1 坪
權狀坪數14.1 坪
主建物10.28 坪
公設比18.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 14.1 坪
└ 主建物 10.28 坪
└ 公設等 3.82 坪
土地持分 1.55 坪
0 坪14.1 坪
土地坐落 和平段 1100 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 11.5
銀河路中位 14
頭份市 2018 年中位 13.6
比本棟中位 低 14%比銀河路中位 低 29%比頭份市 2018 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交140 萬
+70%
2026 年推估238 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 98 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）112 萬
每月月付4,196 元
30 年總利息39 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。