苗栗縣竹南鎮維新路310號9F/14F
2026-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,502 萬 37 萬/坪 × 46.65 坪
權狀坪數46.65 坪
主建物22.01 坪
公設比33.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 46.65 坪
└ 主建物 22.01 坪
└ 公設等 24.64 坪
土地持分 7.27 坪
0 坪46.65 坪
土地坐落 維新段 871 地號
價格拆解
成交總價1,502 萬
其中車位−165 萬
扣車位後房價1,337 萬
單價 37 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37 萬/坪
本筆成交 37
維新路中位 16.9
竹南鎮 2026 年中位 26.9
比維新路中位 高 119%比竹南鎮 2026 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）267 萬
貸款（8 成）1,070 萬
每月月付40,072 元
30 年總利息373 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（165 萬）
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。