苗栗縣竹南鎮天仁56號
2024-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,598 萬 28 萬/坪 × 57.15 坪
權狀坪數57.15 坪
主建物52.15 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 57.15 坪
└ 主建物 52.15 坪
└ 公設等 5 坪
土地持分 24.71 坪
0 坪57.15 坪
土地坐落 頂埔段 989-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 9.6
天仁中位 17.7
竹南鎮 2024 年中位 31.5
比本棟中位 高 192%比天仁中位 高 58%比竹南鎮 2024 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,598 萬
-11%
2026 年推估1,426 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,278 萬
每月月付47,894 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。