苗栗縣卓蘭鎮西坪109之11號
2022-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 4,430 萬 70 萬/坪 × 63.26 坪
權狀坪數63.26 坪
主建物63.26 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 63.26 坪
└ 主建物 63.26 坪
土地持分 2278.26 坪
0 坪2278.26 坪
土地坐落 西坪段 12-6 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70 萬/坪
本筆成交 70
西坪中位 12.7
卓蘭鎮 2022 年中位 13.9
比西坪中位 高 451%比卓蘭鎮 2022 年中位 高 404%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交4,430 萬
+14%
2026 年推估5,054 萬
以卓蘭鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 624 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）886 萬
貸款（8 成）3,544 萬
每月月付132,772 元
30 年總利息1,236 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
同路段其他門牌行情（5 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。