苗栗縣後龍鎮中山路9之1號
2025-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 3,100 萬 23.9 萬/坪 × 129.77 坪
權狀坪數129.77 坪
主建物129.77 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 129.77 坪
└ 主建物 129.77 坪
土地持分 34.49 坪
0 坪129.77 坪
土地坐落 龍南段 1765 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 23.9
中山路中位 18.3
後龍鎮 2025 年中位 27.3
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 31%比後龍鎮 2025 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,100 萬
+6%
2026 年推估3,291 萬
以後龍鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 191 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房1廳9衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：1.土地買賣價款：新台幣1860萬元；建物買賣價款：新台幣1240萬元。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。