苗栗縣頭份市武聖街52號3F/14F
2022-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 485 萬 29.2 萬/坪 × 16.61 坪
權狀坪數16.61 坪
主建物10.15 坪
公設比35.9%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 16.61 坪
└ 主建物 10.15 坪
└ 公設等 6.46 坪
土地持分 3.77 坪
0 坪16.61 坪
土地坐落 顯會段 232 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 34.6
武聖街中位 33.9
頭份市 2022 年中位 23.2
比本棟中位 低 16%比武聖街中位 低 14%比頭份市 2022 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交485 萬
+13%
2026 年推估546 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 61 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）388 萬
每月月付14,536 元
30 年總利息135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（7 筆）
2024-06-27 7F/14F 1房1廳1衛 · 16.61 坪 38.7 萬/坪總 642 萬 2023-04-22 11F/14F 1房1廳1衛 · 27.59 坪 39 萬/坪總 802 萬 2022-07-26 14F/14F 1房1廳1衛 · 27.59 坪 35.2 萬/坪總 740 萬 2022-05-06 12F/14F 1房1廳1衛 · 27.59 坪 34.6 萬/坪總 720 萬 2022-04-26 4F/14F 1房1廳1衛 · 16.61 坪 29.1 萬/坪總 483 萬 2022-04-25 2F/14F 1房1廳1衛 · 16.61 坪 28.7 萬/坪總 476 萬 2022-04-11 5F/14F 1房1廳1衛 · 16.61 坪 29.9 萬/坪總 497 萬
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。