苗栗縣竹南鎮文林街41號14F/16F
2017-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 10.9 萬/坪 × 43.2 坪
權狀坪數43.2 坪
主建物30.6 坪
公設比20.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 43.2 坪
└ 主建物 30.6 坪
└ 公設等 12.6 坪
土地持分 3.96 坪
0 坪43.2 坪
土地坐落 中興段中興小段 144 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 11.1
文林街中位 11.4
竹南鎮 2017 年中位 15.7
比本棟中位 低 2%比文林街中位 低 4%比竹南鎮 2017 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-06-17 16F/16F 4房2廳1衛 · 85.08 坪 14.5 萬/坪總 1,236 萬 2024-03-01 15F/16F 3房2廳2衛 · 47.76 坪 18.8 萬/坪總 900 萬 2023-11-18 7F/16F 4房2廳2衛 · 39.2 坪 13.5 萬/坪總 530 萬 2023-04-16 15F/16F 3房2廳2衛 · 47.76 坪 13.2 萬/坪總 630 萬 2022-03-20 13F/16F 3房2廳2衛 · 39.2 坪 12.5 萬/坪總 490 萬 2022-03-15 14F/16F 3房2廳2衛 · 43.2 坪 12.7 萬/坪總 550 萬 2021-10-12 16F/16F 4房2廳2衛 · 44.96 坪 10.9 萬/坪總 490 萬 2019-09-05 4F/16F 4房2廳2衛 · 43.32 坪 11.1 萬/坪總 480 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。