苗栗縣頭份市上興里吉祥路280巷14號1F/2F
2020-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 22 萬/坪 × 29.94 坪
權狀坪數29.94 坪
主建物23.57 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 29.94 坪
└ 主建物 23.57 坪
└ 公設等 6.37 坪
土地持分 160.64 坪
0 坪160.64 坪
土地坐落 上興段 121-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 22
上興里吉祥路中位 22
頭份市 2020 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比上興里吉祥路中位 高 0%比頭份市 2020 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交660 萬
+61%
2026 年推估1,065 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 405 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：受民情風俗因素影響；
同路段其他門牌行情（2 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。