苗栗縣苗栗市日新街49號3F
2021-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 82 萬 6 萬/坪 × 13.66 坪
權狀坪數13.66 坪
主建物6.72 坪
公設比39.6%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 13.66 坪
└ 主建物 6.72 坪
└ 公設等 6.94 坪
土地持分 1.19 坪
0 坪13.66 坪
土地坐落 苗栗段 659-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪
本筆成交 6
本棟中位 6.6
日新街中位 6.7
苗栗市 2021 年中位 15.5
比本棟中位 低 9%比日新街中位 低 10%比苗栗市 2021 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交82 萬
+21%
2026 年推估100 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 18 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）66 萬
每月月付2,458 元
30 年總利息23 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。