苗栗縣頭份市公北三路116號12F/15F
2019-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 20.4 萬/坪 × 31.94 坪
權狀坪數31.94 坪
主建物17.99 坪
公設比32.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 31.94 坪
└ 主建物 17.99 坪
└ 公設等 13.95 坪
土地持分 2.8 坪
0 坪31.94 坪
土地坐落 光華段 1159 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 17.1
公北三路中位 19
頭份市 2019 年中位 13.6
比本棟中位 高 19%比公北三路中位 高 7%比頭份市 2019 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交650 萬
+71%
2026 年推估1,109 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 459 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2019-06-30 15F/15F 2房2廳2衛 · 40.31 坪 19.4 萬/坪總 738 萬 2019-05-24 9F/15F 2房2廳2衛 · 39.64 坪 18.2 萬/坪總 650 萬 2019-05-08 14F/15F 2房2廳2衛 · 39.7 坪 17.1 萬/坪總 656 萬 2019-03-10 11F/15F 2房2廳2衛 · 31.89 坪 17.1 萬/坪總 545 萬 2019-03-07 2F/15F 2房2廳2衛 · 36.22 坪 17.4 萬/坪總 573 萬 2018-08-27 10F/15F 2房2廳2衛 · 40.37 坪 16.7 萬/坪總 625 萬 2017-11-27 4F/15F 2房2廳2衛 · 38.9 坪 16.4 萬/坪總 578 萬 2017-03-18 5F/15F 2房2廳2衛 · 39.7 坪 16.4 萬/坪總 598 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。