苗栗縣造橋鄉學府路105號3F/3F
2015-02-16 實價登錄成交明細
成交總價 55 萬 6.4 萬/坪 × 8.65 坪
權狀坪數8.65 坪
主建物5.76 坪
公設比23.5%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 8.65 坪
└ 主建物 5.76 坪
└ 公設等 2.89 坪
土地持分 4.77 坪
0 坪8.65 坪
土地坐落 淡文湖段 358-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 7.4
學府路中位 8.2
造橋鄉 2015 年中位 6
比本棟中位 低 14%比學府路中位 低 22%比造橋鄉 2015 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）11 萬
貸款（8 成）44 萬
每月月付1,648 元
30 年總利息15 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。