苗栗縣頭份市東興路182之10號6F/7F

2021-11-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 150 萬 7.3 萬/坪 × 20.67 坪

權狀坪數20.67 坪

主建物13.53 坪

公設比26.5%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 20.67 坪

└ 主建物 13.53 坪

└ 公設等 7.14 坪

土地持分 4.36 坪

0 坪20.67 坪

土地坐落 東民段 693 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪

本筆成交 7.3

本棟中位 12.1

東興路中位 17.3

頭份市 2021 年中位 17.9

比本棟中位低 40%比東興路中位低 58%比頭份市 2021 年中位低 59%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2021 年成交150 萬

+40%

2026 年推估211 萬

以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 61 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）30 萬

貸款（8 成）120 萬

每月月付4,496 元

30 年總利息42 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛

樓層6F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

同址其他成交（2 筆）

2024-09-12 2F/7F 3房1廳2衛 · 41.34 坪 12.1 萬/坪總 500 萬 2017-05-04 5F/7F 3房2廳2衛 · 43.68 坪 9.6 萬/坪總 420 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

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看苗栗縣頭份市東興路182之10號完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。