苗栗縣頭份市民生里新一街105號
2020-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 772 萬 13.1 萬/坪 × 59.02 坪
權狀坪數59.02 坪
主建物51.66 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 59.02 坪
└ 主建物 51.66 坪
└ 公設等 7.36 坪
土地持分 42.24 坪
0 坪59.02 坪
土地坐落 民族段 1066-19 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.1
民生里新一街中位 13.1
頭份市 2020 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比民生里新一街中位 高 0%比頭份市 2020 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交772 萬
+61%
2026 年推估1,245 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 473 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）618 萬
每月月付23,138 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（2 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。