苗栗縣後龍鎮中山路11巷6號
2020-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,560 萬 19.4 萬/坪 × 80.6 坪
權狀坪數80.6 坪
主建物73.92 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 80.6 坪
└ 主建物 73.92 坪
└ 公設等 6.68 坪
土地持分 26.02 坪
0 坪80.6 坪
土地坐落 龍南段 1764-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 19.4
中山路中位 18.3
後龍鎮 2020 年中位 16.4
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 6%比後龍鎮 2020 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,560 萬
+59%
2026 年推估2,477 萬
以後龍鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 916 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,248 萬
每月月付46,755 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：1.土地買賣價款：8600000元；建物買賣價款：7000000元預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。