苗栗縣頭份市昌隆一街73號5F/15F
2026-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,766 萬 33.1 萬/坪 × 53.33 坪
權狀坪數53.33 坪
主建物27.05 坪
公設比30.6%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 53.33 坪
└ 主建物 27.05 坪
└ 公設等 26.28 坪
土地持分 9.81 坪
0 坪53.33 坪
土地坐落 仁愛段 46 地號
價格拆解
成交總價1,766 萬
扣車位後房價1,766 萬
單價 33.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
本棟中位 32.8
昌隆一街中位 32.2
頭份市 2026 年中位 25.1
比本棟中位 高 1%比昌隆一街中位 高 3%比頭份市 2026 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）353 萬
貸款（8 成）1,413 萬
每月月付52,929 元
30 年總利息493 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。