苗栗縣頭份市八德二路200巷22號5F/5F
2016-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 16 萬/坪 × 42.58 坪
權狀坪數42.58 坪
主建物28.12 坪
公設比25.7%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 42.58 坪
└ 主建物 28.12 坪
└ 公設等 14.46 坪
土地持分 15.84 坪
0 坪42.58 坪
土地坐落 文化段 461-1 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價680 萬
扣車位後房價680 萬
單價 16 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16.3
八德二路中位 17.2
頭份市 2016 年中位 14
比本棟中位 低 2%比八德二路中位 低 7%比頭份市 2016 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（6 筆）
2026-02-08 4F/5F 3房2廳2衛 · 42.58 坪 28.9 萬/坪總 1,230 萬 2022-05-01 3F/5F 3房2廳3衛 · 42.58 坪 17.9 萬/坪總 760 萬 2021-10-20 2F/5F 3房2廳2衛 · 42.58 坪 17.4 萬/坪總 740 萬 2016-07-03 3F/5F 3房2廳2衛 · 42.58 坪 16.1 萬/坪總 685 萬 2016-06-29 4F/5F 3房2廳2衛 · 42.58 坪 16.1 萬/坪總 685 萬 2016-06-25 2F/5F 3房2廳2衛 · 42.58 坪 16.3 萬/坪總 695 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。