苗栗縣頭份市富強二街52號9F/15F
2018-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 637 萬 13.4 萬/坪 × 51.62 坪
權狀坪數51.62 坪
主建物24.43 坪
公設比30.4%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 51.62 坪
└ 主建物 24.43 坪
└ 公設等 27.19 坪
土地持分 9.24 坪
0 坪51.62 坪
土地坐落 仁愛段 48 地號
價格拆解
成交總價637 萬
其中車位−95 萬
扣車位後房價542 萬
單價 13.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 13.3
富強二街中位 16
頭份市 2018 年中位 13.6
比本棟中位 高 1%比富強二街中位 低 16%比頭份市 2018 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交637 萬
+70%
2026 年推估1,084 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 447 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）434 萬
每月月付16,244 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（95 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-01-09 14F/15F 3房2廳2衛 · 51.62 坪 26.9 萬/坪總 1,390 萬 2024-08-13 13F/15F 3房2廳2衛 · 51.62 坪 35.5 萬/坪總 1,830 萬 2023-08-03 10F/15F 3房2廳2衛 · 51.62 坪 26.4 萬/坪總 1,360 萬 2019-12-20 15F/15F 3房2廳2衛 · 51.29 坪 13.2 萬/坪總 618 萬 2019-10-01 14F/15F 3房2廳2衛 · 51.62 坪 13.3 萬/坪總 638 萬 2019-09-02 13F/15F 3房2廳2衛 · 51.62 坪 13.4 萬/坪總 630 萬 2019-07-22 3房2廳2衛 · 51.2 坪 13.1 萬/坪總 625 萬 2019-06-17 3F/15F 3房2廳2衛 · 51.2 坪 13 萬/坪總 613 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。