苗栗縣竹南鎮萬福街1號7F/8F
2017-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 16.7 萬/坪 × 45.73 坪
權狀坪數45.73 坪
主建物26.03 坪
公設比25.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 45.73 坪
└ 主建物 26.03 坪
└ 公設等 19.7 坪
土地持分 10.03 坪
0 坪45.73 坪
土地坐落 中興段中興小段 399 地號
價格拆解
成交總價760 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價680 萬
單價 16.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 15
萬福街中位 14.1
竹南鎮 2017 年中位 15.7
比本棟中位 高 11%比萬福街中位 高 18%比竹南鎮 2017 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（80 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。