苗栗縣苗栗市中華東街145號8F/10F
2015-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 11.5 萬/坪 × 43.31 坪
權狀坪數43.31 坪
主建物25.68 坪
公設比34.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 43.31 坪
└ 主建物 25.68 坪
└ 公設等 17.63 坪
土地持分 9.46 坪
0 坪43.31 坪
土地坐落 福安段 1645 地號
價格拆解
成交總價550 萬
其中車位−101 萬
扣車位後房價449 萬
單價 11.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 11.5
中華東街中位 11.4
苗栗市 2015 年中位 11.8
比本棟中位 高 0%比中華東街中位 高 1%比苗栗市 2015 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）359 萬
每月月付13,457 元
30 年總利息125 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（101 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-04-03 9F/10F 3房2廳2衛 · 43.31 坪 18.4 萬/坪總 795 萬 2019-12-15 3F/10F 3房2廳2衛 · 43.31 坪 13.5 萬/坪總 585 萬 2017-12-31 4F/10F 3房2廳2衛 · 41.08 坪 11.2 萬/坪總 460 萬 2016-08-27 1F/10F 3房2廳2衛 · 39.18 坪 14 萬/坪總 550 萬 2016-08-27 3F/10F 3房2廳2衛 · 43.31 坪 12.7 萬/坪總 550 萬 2015-12-11 2F/10F 3房2廳2衛 · 40.4 坪 10.4 萬/坪總 485 萬 2015-12-11 4F/10F 3房2廳2衛 · 41.08 坪 10.2 萬/坪總 480 萬 2015-12-11 5F/10F 3房2廳2衛 · 41.08 坪 10.4 萬/坪總 488 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。