苗栗縣頭份市華美街66巷32號1F/5F
2023-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 24.8 萬/坪 × 24.15 坪
權狀坪數24.15 坪
主建物18.35 坪
公設比11.6%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 24.15 坪
└ 主建物 18.35 坪
└ 公設等 5.8 坪
土地持分 17.75 坪
0 坪24.15 坪
土地坐落 德義段 697 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 16.1
華美街中位 16.8
頭份市 2023 年中位 26
比本棟中位 高 54%比華美街中位 高 48%比頭份市 2023 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交600 萬
+0%
2026 年推估600 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。