苗栗縣頭份市昌隆一街180號4F/15F
2024-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,420 萬 31.7 萬/坪 × 44.75 坪
權狀坪數44.75 坪
主建物22.22 坪
公設比33.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 44.75 坪
└ 主建物 22.22 坪
└ 公設等 22.53 坪
土地持分 7.96 坪
0 坪44.75 坪
土地坐落 仁愛段 36 地號
價格拆解
成交總價1,420 萬
扣車位後房價1,420 萬
單價 31.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.7 萬/坪
本筆成交 31.7
本棟中位 34.1
昌隆一街中位 32.1
頭份市 2024 年中位 29.1
比本棟中位 低 7%比昌隆一街中位 低 1%比頭份市 2024 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,420 萬
-13%
2026 年推估1,229 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,136 萬
每月月付42,559 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-10-25 14F/15F 3房2廳2衛 · 44.75 坪 34.9 萬/坪總 1,560 萬 2023-07-10 15F/15F 3房2廳2衛 · 44.75 坪 34 萬/坪總 1,375 萬 2023-06-05 8F/15F 3房2廳2衛 · 44.75 坪 32.6 萬/坪總 1,331 萬 2023-06-05 9F/15F 3房2廳2衛 · 44.8 坪 32.6 萬/坪總 1,331 萬 2023-05-08 14F/15F 3房2廳2衛 · 44.75 坪 34.9 萬/坪總 1,418 萬 2023-03-01 7F/15F 3房2廳2衛 · 44.75 坪 34.4 萬/坪總 1,390 萬 2022-09-19 3F/15F 3房2廳2衛 · 44.75 坪 33.8 萬/坪總 1,368 萬 2022-09-12 4F/15F 3房2廳2衛 · 44.75 坪 33.5 萬/坪總 1,358 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。