苗栗縣頭份市後庄里信義路677巷1號
2020-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,066 萬 16.3 萬/坪 × 65.32 坪
權狀坪數65.32 坪
主建物54.55 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 65.32 坪
└ 主建物 54.55 坪
└ 公設等 10.77 坪
土地持分 33.6 坪
0 坪65.32 坪
土地坐落 信義段 652 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 16.3
後庄里信義路中位 15.7
頭份市 2020 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比後庄里信義路中位 高 4%比頭份市 2020 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,066 萬
+61%
2026 年推估1,712 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 646 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）213 萬
貸款（8 成）853 萬
每月月付31,949 元
30 年總利息297 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
後庄里信義路690巷35弄70號 9.3 萬/坪 後庄里信義路690巷35弄66號 9.3 萬/坪 後庄里信義路690巷35弄76號 9.4 萬/坪 後庄里信義路690巷35弄60號 8.9 萬/坪 後庄里信義路690巷35弄68號 9.3 萬/坪 後庄里信義路690巷35弄72號 9.4 萬/坪 後庄里信義路638巷18弄12號 15.7 萬/坪 後庄里信義路690巷20弄15號 15.9 萬/坪 後庄里信義路685巷26弄8號 16.7 萬/坪 後庄里信義路731巷17弄6號 12.8 萬/坪 後庄里信義路731巷15弄9號 19 萬/坪 後庄里信義路772號 19 萬/坪 後庄里信義路685巷26弄3號 15.9 萬/坪 後庄里信義路690巷6弄71號 20.5 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。